石川県白山市周辺の不動産情報・賃貸・売買物件情報を女性スタッフが親切にご紹介します。
2010年05月05日
<No 1>
■「本当の資産は不動産ではなく稼動産！」
不動産は「稼動」してこそ資産！
「稼動」していない不動産、それは「死産」に他ならない。
不動産をもっと「稼動」させるヒントはないだろうか。
空いているスペースは無いだろうか？
浦田健の「金持ち大家さん」の日めくり金言集！より〜
2010年04月15日
<No 2>
■「融資で門前払いを食わないために」
融資で門前払いを食わないためには、購入物件の担保価値を
把握し、足りない担保を自己資金などで補えるようにすること。
そして、きちんと融資申し込みの資料（物件概要、謄本、
収支計画、過去３年の確定申告書等をそろえて融資の申し込み
にいこう。相手も素人を構っているほど暇ではなのだ。
身の丈を知り、材料を揃え、交渉に臨めば必ず融資を引き出す
ことはできる。
浦田健の「金持ち大家さん」の日めくり金言集！より〜
2010年04月15日
<No 3>
■「法人化の目安は９００万」
法人化の目安は、課税所得が９００万円を超える時。
このライン以上だと法人の実行税率の方が低くなる。
ただし、個人から法人に物件を移す（売却）するのは、
かかるコストの面から考えると難しい。
１０００万円以上の課税取得を目指すなら最初から
法人を設立した方がいい。
浦田健の「金持ち大家さん」の日めくり金言集！より〜
2010年04月15日
<No 4>
■「内見者は去っていくパターン」
「なんかエントランスが汚れてるな〜」
（どうせ中も汚いんだろうなぁ）
この時点であなたの物件の印象は８割がた決まってしまう。
エントランスを綺麗にするのはもちろん。
第一印象を良くし、パッと明るい印象にするなら花を飾る
のが一番方法だ。
浦田健の「金持ち大家さん」の日めくり金言集！より〜
2010年02月19日
<No 5>
■「相続税がかからない人とは？」
基礎控除５０００万円＋（法定相続人１人あたり１０００万円）
以内の遺産であれば、相続税はかからない。
浦田健の「金持ち大家さん」の日めくり金言集！より〜